8 impasse du lippizan, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse du lippizan, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 impasse du lippizan, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Ravel à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1074 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 416 mètres
Ventes au 8 impasse du lippizan
Les 2 ventes au 8 impasse du lippizan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse du lippizan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse du lippizan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse du lippizan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse du lippizan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse du lippizan dans son marché local
Prix du 8 impasse du lippizan par rapport à la voie
Sur impasse du lippizan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 8 impasse du lippizan se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse du lippizan par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse du lippizan se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.95 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
