9 impasse du selle français, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse du selle français, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°18 a et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 impasse du selle français, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Hippodrome à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 881 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 881 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse du selle français
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse du selle français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse du selle français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse du selle français, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse du selle français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse du selle français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse du selle français dans son marché local
Prix du 9 impasse du selle français par rapport à la voie
Sur impasse du selle français, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 9 impasse du selle français se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse du selle français par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse du selle français se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.08 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
