2 impasse francois rabelais, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse francois rabelais, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 impasse francois rabelais, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1378 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1378 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1486 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse francois rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse francois rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse francois rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse francois rabelais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse francois rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse francois rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse francois rabelais dans son marché local
Prix du 2 impasse francois rabelais par rapport à la voie
Sur impasse francois rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 impasse francois rabelais se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse francois rabelais par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse francois rabelais se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.36 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
