19 impasse marcel aymé, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 impasse marcel aymé, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 impasse marcel aymé, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11ème Ri à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 492 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 492 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 552 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 142 mètres
Ventes au 19 impasse marcel aymé
Une vente a été recensée au 19 impasse marcel aymé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 impasse marcel aymé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 impasse marcel aymé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 impasse marcel aymé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 impasse marcel aymé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 impasse marcel aymé dans son marché local
Prix du 19 impasse marcel aymé par rapport à la voie
Sur impasse marcel aymé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 19 impasse marcel aymé se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 impasse marcel aymé par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 impasse marcel aymé se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 19 impasse marcel aymé à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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