18 lotissement le hameau de tanis, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 lotissement le hameau de tanis, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 lotissement le hameau de tanis, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Lanis à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 1384 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 18 lotissement le hameau de tanis
Aucune vente n'a été recensée au 18 lotissement le hameau de tanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 lotissement le hameau de tanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 lotissement le hameau de tanis, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 lotissement le hameau de tanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 lotissement le hameau de tanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 lotissement le hameau de tanis dans son marché local
Prix du 18 lotissement le hameau de tanis par rapport à la voie
Sur lotissement le hameau de tanis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 18 lotissement le hameau de tanis se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 lotissement le hameau de tanis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 lotissement le hameau de tanis se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
