5 lotissement le hameau de tanis, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 lotissement le hameau de tanis, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°20 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 lotissement le hameau de tanis, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Lanis à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 1390 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 865 mètres
Ventes au 5 lotissement le hameau de tanis
Une vente a été recensée au 5 lotissement le hameau de tanis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 lotissement le hameau de tanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 lotissement le hameau de tanis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 lotissement le hameau de tanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 lotissement le hameau de tanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 lotissement le hameau de tanis dans son marché local
Prix du 5 lotissement le hameau de tanis par rapport à la voie
Sur lotissement le hameau de tanis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 5 lotissement le hameau de tanis se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 lotissement le hameau de tanis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 lotissement le hameau de tanis se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.44 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
