4 lotissement le puma, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 lotissement le puma, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 lotissement le puma, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falgayrine à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 958 mètres
- - Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 4 lotissement le puma
Aucune vente n'a été recensée au 4 lotissement le puma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 lotissement le puma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 lotissement le puma, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 lotissement le puma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 lotissement le puma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 lotissement le puma dans son marché local
Prix du 4 lotissement le puma par rapport à la voie
Sur lotissement le puma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 4 lotissement le puma se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 lotissement le puma par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 lotissement le puma se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.42 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
