1 bis place charles caperan, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis place charles caperan, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis place charles caperan, 82000 Montauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Prax Paris Nord à 268 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 345 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 385 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 345 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis place charles caperan
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis place charles caperan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis place charles caperan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis place charles caperan, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis place charles caperan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis place charles caperan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis place charles caperan dans son marché local
Prix du 1 bis place charles caperan par rapport à la voie
Sur place charles caperan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 1 bis place charles caperan se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis place charles caperan par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis place charles caperan se situe 37.92 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 75.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis place charles caperan à Montauban
Le loyer moyen estimé au 1 bis place charles caperan est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
