4 place charles caperan, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 place charles caperan, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 75 logements - 36 locaux - 85 parkings - 1784 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite "maison dorée" à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Prax Paris Nord à 295 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 368 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 412 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1136 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 368 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 247 mètres
Ventes au 4 place charles caperan
Les 9 ventes au 4 place charles caperan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place charles caperan dans son marché local
Prix du 4 place charles caperan par rapport à la voie
Sur place charles caperan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 4 place charles caperan se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place charles caperan par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place charles caperan se situe 37.82 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 48.12 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 place charles caperan
Les biens actuellement en vente autour du 4 place charles caperan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 place charles caperan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flor Immo Conseil
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