4 place du 22 septembre, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 place du 22 septembre, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Grouilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont Neuf à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 22 Septembre à 64 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 589 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 301 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 589 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 156 mètres
Ventes au 4 place du 22 septembre
Les 0 ventes au 4 place du 22 septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place du 22 septembre dans son marché local
Prix du 4 place du 22 septembre par rapport à la voie
Sur place du 22 septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 4 place du 22 septembre se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place du 22 septembre par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place du 22 septembre se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.64 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 place du 22 septembre
Les biens actuellement en vente autour du 4 place du 22 septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 place du 22 septembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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