12 place du coq, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 474 € à 2 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 place du coq, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 place du coq, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bar à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 218 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 213 mètres
- Collège privé Institut familial à 276 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 931 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 213 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 290 mètres
- Ecole primaire privée Institut Familial à 276 mètres

Ventes au 12 place du coq

Les 0 ventes au 12 place du coq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 place du coq dans son marché local

Prix du 12 place du coq par rapport à la voie

Sur place du coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 12 place du coq se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 place du coq par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 place du coq se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Montauban et 7.09 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'hôtel de ville, 82000 Montauban(1,998 €)

rue de l'horloge, 82000 Montauban(1,849 €)

rue de la république, 82000 Montauban(2,099 €)

rue malcousinat, 82000 Montauban(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 12 place du coq

Les biens actuellement en vente autour du 12 place du coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.