18 place lalaque, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 place lalaque, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 18 place lalaque, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Villebourbon.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lalaque à 65 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 997 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 176 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 142 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 18 place lalaque
Aucune vente n'a été recensée au 18 place lalaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 place lalaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 place lalaque, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 place lalaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 place lalaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 place lalaque dans son marché local
Prix du 18 place lalaque par rapport à la voie
Sur place lalaque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 18 place lalaque se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 place lalaque par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 place lalaque se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.86 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
