4 place saint-orens, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 249 € à 2 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 place saint-orens, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°1 bis et de 6.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 place saint-orens, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Labastiolle.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel Debia à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Jean Jaurès à 114 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 770 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 84 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1179 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 420 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 335 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 70 mètres

Ventes au 4 place saint-orens

Les 0 ventes au 4 place saint-orens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 place saint-orens dans son marché local

Prix du 4 place saint-orens par rapport à la voie

Sur place saint-orens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 4 place saint-orens se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 place saint-orens par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 place saint-orens se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Montauban et 0.45 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue marceau hamecher, 82000 Montauban(2,148 €)

rue de l'eglise, 82000 Montauban(1,947 €)

rue du général sarrail, 82000 Montauban(1,845 €)

rue du chanoine miquel, 82000 Montauban(1,732 €)

Biens en vente à proximité du 4 place saint-orens

Les biens actuellement en vente autour du 4 place saint-orens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

131 m²

350 000 €

Montauban, 82000