4 place saint-orens, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 place saint-orens, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 bis et du 2.92 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 place saint-orens, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Labastiolle.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Jean Jaurès à 114 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 770 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 84 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1179 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 420 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place saint-orens
Aucune vente n'a été recensée au 4 place saint-orens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place saint-orens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place saint-orens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place saint-orens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place saint-orens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place saint-orens dans son marché local
Prix du 4 place saint-orens par rapport à la voie
Sur place saint-orens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 4 place saint-orens se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place saint-orens par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 place saint-orens se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Montauban et 0.49 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
