280 route de l'aveyron, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 route de l'aveyron, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 16.49 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 280 route de l'aveyron, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 36 logements - 2947 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000DK, - Parcelle n°1061 - Feuille 000DK, - Parcelle n°1069 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0026 - Feuille 000DK, - Parcelle n°1065 - Feuille 000DK, - Parcelle n°1057 - Feuille 000DK, - Parcelle n°1063 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0025 - Feuille 000DK, - Parcelle n°1067 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippou à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 828 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 280 route de l'aveyron
Aucune vente n'a été recensée au 280 route de l'aveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 route de l'aveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 route de l'aveyron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 route de l'aveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 route de l'aveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 route de l'aveyron dans son marché local
Prix du 280 route de l'aveyron par rapport à la voie
Sur route de l'aveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 280 route de l'aveyron se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 route de l'aveyron par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 route de l'aveyron se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
