8 route de l'aveyron, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 route de l'aveyron, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 route de l'aveyron, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'aveyron à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 605 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 605 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 8 route de l'aveyron
Aucune vente n'a été recensée au 8 route de l'aveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 route de l'aveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 route de l'aveyron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 route de l'aveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 route de l'aveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 route de l'aveyron dans son marché local
Prix du 8 route de l'aveyron par rapport à la voie
Sur route de l'aveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 8 route de l'aveyron se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 route de l'aveyron par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route de l'aveyron se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
