38 Route de Vignarnaud, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Vignarnaud, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², identique à celui du n°40 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Route de Vignarnaud, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Grouilles.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theas à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 963 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 1456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 1412 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Vignarnaud
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Vignarnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Vignarnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Vignarnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Vignarnaud dans son marché local
Prix du 38 Route de Vignarnaud par rapport à la voie
Sur Route de Vignarnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 38 Route de Vignarnaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Vignarnaud par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Vignarnaud se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 40.82 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
