11 rue adolphe eichtal, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 401 € à 2 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue adolphe eichtal, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 016 €/m²0 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 11 rue adolphe eichtal, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 162 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- Collège Ingres à 603 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 740 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 340 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 340 mètres

Ventes au 11 rue adolphe eichtal

Les 0 ventes au 11 rue adolphe eichtal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue adolphe eichtal dans son marché local

Prix du 11 rue adolphe eichtal par rapport à la voie

Sur rue adolphe eichtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 11 rue adolphe eichtal se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue adolphe eichtal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue adolphe eichtal se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du chanoine belloc, 82000 Montauban(1,887 €)

rue georges teissier, 82000 Montauban(1,946 €)

rue léo lagrange, 82000 Montauban(2,095 €)

rue emile pereire, 82000 Montauban(1,921 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue adolphe eichtal

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue adolphe eichtal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.