11 rue adolphe eichtal, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue adolphe eichtal, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 rue adolphe eichtal, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 162 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège Ingres à 603 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 740 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue adolphe eichtal
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue adolphe eichtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue adolphe eichtal dans son marché local
Prix du 11 rue adolphe eichtal par rapport à la voie
Sur rue adolphe eichtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 11 rue adolphe eichtal se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue adolphe eichtal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue adolphe eichtal se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.74 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
