9 rue adolphe eichtal, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue adolphe eichtal, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 016 €/m²0 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
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À propos du 9 rue adolphe eichtal, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 173 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 526 mètres
- - Collège Ingres à 610 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 746 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 355 mètres
Ventes au 9 rue adolphe eichtal
Les 0 ventes au 9 rue adolphe eichtal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 9 rue adolphe eichtal dans son marché local
Prix du 9 rue adolphe eichtal par rapport à la voie
Sur rue adolphe eichtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 9 rue adolphe eichtal se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue adolphe eichtal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue adolphe eichtal se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 rue adolphe eichtal
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue adolphe eichtal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue adolphe eichtal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabrol Immobilier Montauban
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Sarl Immopartners
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Flor Immo Conseil
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