32 rue albert einstein, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue albert einstein, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 rue albert einstein, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11ème Ri à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 485 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 485 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 564 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue albert einstein
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue albert einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue albert einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue albert einstein, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue albert einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue albert einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue albert einstein dans son marché local
Prix du 32 rue albert einstein par rapport à la voie
Sur rue albert einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 32 rue albert einstein se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue albert einstein par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue albert einstein se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 32 rue albert einstein à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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