2 rue alexandre dumas, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 572 € à 2 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue alexandre dumas, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°1 et de 2.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 rue alexandre dumas, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 777 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 777 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 1101 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 256 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue alexandre dumas

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue alexandre dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue alexandre dumas dans son marché local

Prix du 2 rue alexandre dumas par rapport à la voie

Sur rue alexandre dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 rue alexandre dumas se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue alexandre dumas par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue alexandre dumas se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.43 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue antoine laurent de lavoisier, 82000 Montauban(2,038 €)

rue andre le notre, 82000 Montauban(2,001 €)

rue blaise pascal, 82000 Montauban(2,006 €)

rue edmond rostand, 82000 Montauban(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue alexandre dumas

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue alexandre dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

270 m²

390 000 €

Montauban, 82000

140 m²

395 000 €

Montauban, 82000