8 Rue Armand Fallières, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Armand Fallières, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 18.31 % à celui du n°15 et du 15.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Armand Fallières, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Ingres à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 260 mètres
- - Collège Ingres à 347 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 196 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 299 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 744 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 167 mètres
Ventes au 8 Rue Armand Fallières
Une vente a été recensée au 8 Rue Armand Fallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Armand Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Armand Fallières, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Armand Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Armand Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 8 Rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 8 Rue Armand Fallières se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Armand Fallières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Armand Fallières se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 56.21 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
