4 rue barbara, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 605 € à 2 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue barbara, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de 0.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 rue barbara, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 353 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0096 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Freres Poncelet à 351 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1372 mètres
- Collège privé Saint-Théodard à 986 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2644 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 1345 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 1223 mètres
- Ecoleprimaire Léo Ferré à 884 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue barbara

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue barbara(1 982€)

15 rue barbara(1 983€)

4 impasse maurice chevalier(1 974€)

4 place federico garcia lorca(1 975€)

4 impasse pierre bachelet(1 977€)

3 impasse maurice chevalier(1 975€)

9 place federico garcia lorca(1 977€)

9 impasse maurice chevalier(1 982€)

Prix du 4 rue barbara dans son marché local

Prix du 4 rue barbara par rapport à la voie

Sur rue barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 4 rue barbara se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue barbara par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue barbara se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la margue, 82000 Montauban(2,070 €)

chemin de lanis, 82000 Montauban(2,064 €)

impasse dalida, 82000 Montauban(2,050 €)

impasse maurice chevalier, 82000 Montauban(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue barbara

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue barbara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

170 m²

260 000 €

Montauban, 82000