40 rue barbara, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 rue barbara, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 286 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Poncelet à 401 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1265 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 950 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2621 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 1216 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue barbara
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue barbara dans son marché local
Prix du 40 rue barbara par rapport à la voie
Sur rue barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 40 rue barbara se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue barbara par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue barbara se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 rue barbara
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue barbara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue barbara
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flor Immo Conseil
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Lysi Immobilier Occitanie
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Chabrol Immobilier Montauban
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