4 bis rue barry courtaud, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue barry courtaud, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°4 et du 4.85 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 bis rue barry courtaud, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 74 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 556 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 394 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 812 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 556 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue barry courtaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue barry courtaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue barry courtaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue barry courtaud, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue barry courtaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue barry courtaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue barry courtaud dans son marché local
Prix du 4 bis rue barry courtaud par rapport à la voie
Sur rue barry courtaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 4 bis rue barry courtaud se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue barry courtaud par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue barry courtaud se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 51.98 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
