8 rue barry courtaud, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue barry courtaud, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°11 et du 6.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 rue barry courtaud, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 72 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 542 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 411 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 542 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 40 mètres
Ventes au 8 rue barry courtaud
Une vente a été recensée au 8 rue barry courtaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue barry courtaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue barry courtaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue barry courtaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue barry courtaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue barry courtaud dans son marché local
Prix du 8 rue barry courtaud par rapport à la voie
Sur rue barry courtaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 8 rue barry courtaud se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue barry courtaud par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue barry courtaud se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
