2 rue beauregard, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 958 € à 3 119 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 rue beauregard, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 rue beauregard, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1333 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1333 mètres
- Ecole primaire Jacques à 1288 mètres

Ventes au 2 rue beauregard

Une vente a été recensée au 2 rue beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2020

237 200 €(1 913 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

2 rue beauregard, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue beauregard dans son marché local

Prix du 2 rue beauregard par rapport à la voie

Sur rue beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 rue beauregard se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue beauregard par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue beauregard se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.4 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du clos maury, 82000 Montauban(2,530 €)

chemin de maury-raffine, 82000 Montauban(2,151 €)

rue des pins, 82000 Montauban(2,246 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.