3 rue beauregard, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 rue beauregard, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 80 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 4328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1341 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1341 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2747 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 2148 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 1332 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 1299 mètres
Ventes au 3 rue beauregard
Les 2 ventes au 3 rue beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue beauregard dans son marché local
Prix du 3 rue beauregard par rapport à la voie
Sur rue beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 3 rue beauregard se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue beauregard par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue beauregard se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 61.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue beauregard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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