37 rue beauregard, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue beauregard, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°1 et du 0.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 37 rue beauregard, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1319 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 1305 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue beauregard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue beauregard dans son marché local
Prix du 37 rue beauregard par rapport à la voie
Sur rue beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 37 rue beauregard se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue beauregard par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue beauregard se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.25 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
