13 rue bêche, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 287 € à 2 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue bêche, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°15 et de 5.54 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 13 rue bêche, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 985 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite "maison dorée" à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Pigeons à 91 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1512 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 627 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 635 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1350 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 627 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 114 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue bêche

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue bêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue bêche(1 504€)

17 rue bêche(1 499€)

9 rue bêche(2 017€)

7 rue bêche(1 862€)

6 rue bêche(1 819€)

2 rue de l'étoile(2 012€)

1 rue de l'étoile(1 862€)

4 rue de l'étoile(2 160€)

Prix du 13 rue bêche dans son marché local

Prix du 13 rue bêche par rapport à la voie

Sur rue bêche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 13 rue bêche se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue bêche par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue bêche se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.69 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse pierre loti, 82000 Montauban(2,017 €)

rue de l'étoile, 82000 Montauban(2,035 €)

rue du chateauvieux, 82000 Montauban(1,742 €)

rue emile pouvillon, 82000 Montauban(2,012 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue bêche

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue bêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

118 m²

305 000 €

Montauban, 82000