10 rue benjamin franklin, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue benjamin franklin, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°12.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 rue benjamin franklin, 82000 Montauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pater à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1000 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1000 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue benjamin franklin
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue benjamin franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue benjamin franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue benjamin franklin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue benjamin franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue benjamin franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue benjamin franklin dans son marché local
Prix du 10 rue benjamin franklin par rapport à la voie
Sur rue benjamin franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 10 rue benjamin franklin se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue benjamin franklin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue benjamin franklin se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 10 rue benjamin franklin à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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