21 rue benjamin franklin, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue benjamin franklin, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 rue benjamin franklin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pater à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1033 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1033 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue benjamin franklin
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue benjamin franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue benjamin franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue benjamin franklin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue benjamin franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue benjamin franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue benjamin franklin dans son marché local
Prix du 21 rue benjamin franklin par rapport à la voie
Sur rue benjamin franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 21 rue benjamin franklin se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue benjamin franklin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue benjamin franklin se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 21 rue benjamin franklin à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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