29 rue benjamin franklin, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 rue benjamin franklin, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°12 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 rue benjamin franklin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cos à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 957 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 957 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 527 mètres
Ventes au 29 rue benjamin franklin
Une vente a été recensée au 29 rue benjamin franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue benjamin franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue benjamin franklin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue benjamin franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue benjamin franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue benjamin franklin dans son marché local
Prix du 29 rue benjamin franklin par rapport à la voie
Sur rue benjamin franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 29 rue benjamin franklin se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue benjamin franklin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue benjamin franklin se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Montauban et -8.13 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 29 rue benjamin franklin à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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