31 bis rue benjamin franklin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis rue benjamin franklin, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 bis rue benjamin franklin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cos à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 896 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 896 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis rue benjamin franklin
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis rue benjamin franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis rue benjamin franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis rue benjamin franklin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis rue benjamin franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis rue benjamin franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis rue benjamin franklin dans son marché local
Prix du 31 bis rue benjamin franklin par rapport à la voie
Sur rue benjamin franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 31 bis rue benjamin franklin se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis rue benjamin franklin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis rue benjamin franklin se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
