26 Rue Bernard SEGALAS-TALOUS, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bernard SEGALAS-TALOUS, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Rue Bernard SEGALAS-TALOUS, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Selves.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Faure à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 347 mètres
- - Collège Ingres à 729 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 445 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bernard SEGALAS-TALOUS
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bernard SEGALAS-TALOUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bernard SEGALAS-TALOUS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bernard SEGALAS-TALOUS, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bernard SEGALAS-TALOUS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bernard SEGALAS-TALOUS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bernard SEGALAS-TALOUS dans son marché local
Prix du 26 Rue Bernard SEGALAS-TALOUS par rapport à la voie
Sur Rue Bernard SEGALAS-TALOUS, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 26 Rue Bernard SEGALAS-TALOUS se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bernard SEGALAS-TALOUS par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bernard SEGALAS-TALOUS se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 61.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
