Rue Bernard SEGALAS-TALOUS, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bernard SEGALAS-TALOUS, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bernard SEGALAS-TALOUS dans son marché local
Prix Rue Bernard SEGALAS-TALOUS par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bernard SEGALAS-TALOUS se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 30.78 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bernard SEGALAS-TALOUS à Montauban
Le loyer moyen estimé Rue Bernard SEGALAS-TALOUS est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bernard SEGALAS-TALOUS
Les ventes enregistrées Rue Bernard SEGALAS-TALOUS témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bernard SEGALAS-TALOUS
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Faure à 145 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 306 mètres
- - Collège Ingres à 614 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 306 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 539 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bernard SEGALAS-TALOUS
Adresses Rue Bernard SEGALAS-TALOUS
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bernard SEGALAS-TALOUS, classées par tranches de numéros.
