boulevard irénée bonnafous, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard irénée bonnafous, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard irénée bonnafous dans son marché local
Prix boulevard irénée bonnafous par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard irénée bonnafous se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.52 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard irénée bonnafous à Montauban
Le loyer moyen estimé boulevard irénée bonnafous est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard irénée bonnafous
Les ventes enregistrées boulevard irénée bonnafous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard irénée bonnafous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Faure à 253 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 388 mètres
- - Collège Ingres à 355 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 448 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 216 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 554 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard irénée bonnafous
Adresses boulevard irénée bonnafous
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard irénée bonnafous, classées par tranches de numéros.
