31 rue bessières, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 rue bessières, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 317 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 100 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 112 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 171 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 883 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 112 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 203 mètres
Ventes au 31 rue bessières
Les 2 ventes au 31 rue bessières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue bessières dans son marché local
Prix du 31 rue bessières par rapport à la voie
Sur rue bessières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 31 rue bessières se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue bessières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue bessières se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.9 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 rue bessières
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue bessières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue bessières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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