41 rue bessières, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 rue bessières, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 140 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 148 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 237 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 933 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 148 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 269 mètres
Ventes au 41 rue bessières
Les 4 ventes au 41 rue bessières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue bessières dans son marché local
Prix du 41 rue bessières par rapport à la voie
Sur rue bessières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 41 rue bessières se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue bessières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue bessières se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 rue bessières
Les biens actuellement en vente autour du 41 rue bessières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 rue bessières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CIM Occitanie - Montauban
Montauban 82000
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Sarl Immopartners
montauban 82000
Lysi Immobilier Occitanie
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