14 rue bombet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue bombet, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue bombet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Labastiolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hire à 182 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1078 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 347 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 629 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 622 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 347 mètres
Ventes au 14 rue bombet
Une vente a été recensée au 14 rue bombet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue bombet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue bombet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue bombet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue bombet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue bombet dans son marché local
Prix du 14 rue bombet par rapport à la voie
Sur rue bombet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 14 rue bombet se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue bombet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue bombet se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.31 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue bombet à Montauban
Le loyer moyen estimé au 14 rue bombet est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
