61 rue camille delthil, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 rue camille delthil, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 rue camille delthil, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Delthil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 811 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 751 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 811 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 390 mètres
Ventes au 61 rue camille delthil
Une vente a été recensée au 61 rue camille delthil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 rue camille delthil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 rue camille delthil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 rue camille delthil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 rue camille delthil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 rue camille delthil dans son marché local
Prix du 61 rue camille delthil par rapport à la voie
Sur rue camille delthil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 61 rue camille delthil se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 rue camille delthil par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 rue camille delthil se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 rue camille delthil à Montauban
Le loyer moyen estimé au 61 rue camille delthil est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
