13 rue charles gounod, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 13 rue charles gounod, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 462 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 425 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue charles gounod
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue charles gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue charles gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue charles gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue charles gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue charles gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
