rue charles gounod, 82000 Montauban
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue charles gounod

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 414 € en 2020 à 2 054 € en 2024 (45.22%). Un pic a été observé en 2024 à 2 054 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 414 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 414 €		1 608 €		2 054 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : rue charles gounod

rue charles gounod, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 40 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue charles gounod.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue charles gounod (1 179 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Montauban (- 40.08%) et nettement en dessous de la moyenne de Tarn-et-Garonne (- 35.68%).

Le prix au m² des maisons rue charles gounod (1 905 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Montauban (- 13.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 6.39%).

À proximité du rue charles gounod

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Jean Malrieu à 1006 mètres
Lycée Professionnel Antoine Bourdelle à 1299 mètres
Unité de formation et de recherche à 1899 mètres
Collège Ingres à 1944 mètres
École Supérieure du Professorat et de l'Éducation de Montauban à 1989 mètres
Parking à 414 mètres
Gare maritime Gare de Montauban-Ville-Bourbon à 3440 mètres
Port-Canal de Montauban à 3550 mètres

À propos du quartier

rue charles gounod est située dans le quartier Clemenceau, qui compte 1728 habitants, composés à 49.46 % de femmes et 50.54 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (39.32 %) et de maisons (60.68 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montauban

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 538 € en 2019 à 1 970 € en 2025 (28.11%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 538 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du rue charles gounod

Chabrol Immobilier Montauban

416 avenue Jean Moulin montauban, 82000 montauban

8 annonces en vente chez Flatway

CIM Occitanie - Montauban

1A rue Voltaire, 82000 Montauban

77 annonces en vente chez Flatway

Montauban Transaction

30 rue du fort, 82000 Montauban

262 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus rue charles gounod

Les ventes enregistrées rue charles gounod témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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