1 rue couderc, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 600 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue couderc, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 33.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 rue couderc, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Prax Paris Nord à 226 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1308 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 318 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 349 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 318 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 348 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 263 mètres

Ventes au 1 rue couderc

Une vente a été recensée au 1 rue couderc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2023

85 000 €(1 419 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.89 m²

1 rue couderc, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue couderc(2 738€)

26 rue du fort(1 730€)

9 rue du fort(1 818€)

28 rue du fort(2 104€)

9 bis rue du fort(2 208€)

24 rue du fort(2 218€)

30 rue du fort(2 101€)

25 place charles caperan(2 106€)

Prix du 1 rue couderc dans son marché local

Prix du 1 rue couderc par rapport à la voie

Sur rue couderc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 1 rue couderc se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue couderc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue couderc se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Montauban et 0.65 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place charles caperan, 82000 Montauban(2,326 €)

place prax paris, 82000 Montauban(1,998 €)

rue de l'oulette, 82000 Montauban(1,894 €)

rue du fort, 82000 Montauban(1,936 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue couderc

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue couderc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

270 m²

390 000 €

Montauban, 82000