3 rue d'auriol, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 763 € à 2 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue d'auriol, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 rue d'auriol, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 264 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 272 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 350 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1056 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 272 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 406 mètres
- Ecole élémentaire Centre Prévert à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue d'auriol

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue d'auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue d'auriol(2 398€)

8 rue d'auriol(2 182€)

5 rue d'auriol(2 401€)

1 rue d'auriol(2 375€)

2 rue d'auriol(2 399€)

10 rue d'auriol(2 098€)

7 rue d'auriol(1 879€)

4 rue d'auriol(2 280€)

Prix du 3 rue d'auriol dans son marché local

Prix du 3 rue d'auriol par rapport à la voie

Sur rue d'auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 3 rue d'auriol se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue d'auriol par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue d'auriol se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.46 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place nationale, 82000 Montauban(1,910 €)

rue d'elie, 82000 Montauban(1,915 €)

rue de la comédie, 82000 Montauban(2,056 €)

rue fraiche, 82000 Montauban(2,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue d'auriol

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue d'auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

224 m²

398 000 €

Montauban, 82000