rue fraiche, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue fraiche, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue fraiche dans son marché local
Prix rue fraiche par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements rue fraiche se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue fraiche à Montauban
Le loyer moyen estimé rue fraiche est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue fraiche
Les ventes enregistrées rue fraiche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue fraiche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 161 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 167 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 263 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 951 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 167 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue fraiche
Adresses rue fraiche
Retrouvez ci-dessous les adresses rue fraiche, classées par tranches de numéros.
