8 rue d'etampes, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 542 € à 2 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue d'etampes, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°6 et de 2.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 rue d'etampes, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Labastiolle.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Neuf à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hire à 19 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 929 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 174 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1170 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 522 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 498 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 174 mètres

Ventes au 8 rue d'etampes

Les 0 ventes au 8 rue d'etampes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue d'etampes dans son marché local

Prix du 8 rue d'etampes par rapport à la voie

Sur rue d'etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 8 rue d'etampes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue d'etampes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue d'etampes se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue marceau hamecher, 82000 Montauban(2,148 €)

quai adolphe poult, 82000 Montauban(2,060 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue d'etampes

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue d'etampes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

145 m²

290 000 €

Montauban, 82000

42 m²

110 000 €

Montauban, 82000

68 m²

165 000 €

Montauban, 82000

227 m²

330 000 €

Montauban, 82000