8 rue d'etampes, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue d'etampes, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 rue d'etampes, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Labastiolle.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hire à 19 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 929 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 174 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1170 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 522 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 498 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue d'etampes
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue d'etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue d'etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue d'etampes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue d'etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue d'etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue d'etampes dans son marché local
Prix du 8 rue d'etampes par rapport à la voie
Sur rue d'etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 8 rue d'etampes se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue d'etampes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue d'etampes se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.24 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
