3 rue de la briqueterie, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la briqueterie, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 rue de la briqueterie, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Villebourbon.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lalaque à 83 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1036 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 179 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 82 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la briqueterie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la briqueterie dans son marché local
Prix du 3 rue de la briqueterie par rapport à la voie
Sur rue de la briqueterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 3 rue de la briqueterie se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la briqueterie par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la briqueterie se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Montauban et -3.67 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
