rue de l'avenir, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de l'avenir, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de l'avenir dans son marché local
Prix rue de l'avenir par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'avenir se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de l'avenir à Montauban
Le loyer moyen estimé rue de l'avenir est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de l'avenir
Les ventes enregistrées rue de l'avenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de l'avenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lalaque à 76 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1032 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 187 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1539 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 91 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de l'avenir
Adresses rue de l'avenir
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'avenir, classées par tranches de numéros.
