rue baptiste marcet, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue baptiste marcet, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue baptiste marcet dans son marché local
Prix rue baptiste marcet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements rue baptiste marcet se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Montauban et 26.94 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue baptiste marcet à Montauban
Le loyer moyen estimé rue baptiste marcet est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue baptiste marcet
Les ventes enregistrées rue baptiste marcet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue baptiste marcet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Gare Sncf à 138 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1040 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 184 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1482 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 129 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue baptiste marcet
Adresses rue baptiste marcet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue baptiste marcet, classées par tranches de numéros.
