4 rue de la mandoune, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la mandoune, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 rue de la mandoune, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 306 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 388 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 451 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1168 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 388 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de la mandoune
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la mandoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la mandoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la mandoune, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la mandoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la mandoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la mandoune dans son marché local
Prix du 4 rue de la mandoune par rapport à la voie
Sur rue de la mandoune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 4 rue de la mandoune se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la mandoune par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la mandoune se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.68 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
